R4tel.de

Willkommen im Rathausviertel!

Foto: Rathaus Lichtenberg, im Hintergrund der HOWOGE-Turm
Rathaus Lichtenberg, im Hintergrund der HOWOGE-Turm

Willkommen im Rathausviertel (‘R4tel’), dem HOWOGE-Neubaugebiet in Berlin - (Alt) Lichtenberg (Frankfurter Allee Nord) mit den Adressen

Wir, die Bewohner:innen und Mieter:innen, wollen die großstädtische Anonymität in unserem Kiez etwas aufbrechen, uns über lokal relevante Neuigkeiten austauschen und uns gegenseitig unterstützen. Dazu betreiben wir mehrere Chats und diese Website.

Chatgruppen

Über den kostenlosen und privatsphärefreundlichen Messaging-Dienst Signal haben wir mehrere Chatgruppen eingerichtet. Als Anwohner*in bist Du herzlich eingeladen!

Hauptgruppen

Neue Hauptgruppe (11/2021) - einfach mit der Handykamera scannen:

QR-Code der Hauptgruppe

Hausnummergruppen

Themengruppen

Signal kennenlernen

Chat-Policy

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Kontakte

HOWOGE

Die aktuellen Kontaktdaten lassen sich immer unter Ansprechpartner für Mieter (howoge.de) recherchieren.

Wir befnden uns im Quartier Frankfurter Allee Nord.

Vertragliches

Bei vertraglichen Themen benötigt Ihr Eure zehnstellige Mieternummer, die in allen Schreiben der HOWOGE angegeben ist.

Technisches

Bei technischen Themen benötigt Ihr nur Eure Straße, Haus- und Wohnungsnummer.

Mitmachen!

Unser Quartier

Bezirk

Infrastruktur, Ver- und Entsorgung

Wasser und Heizung

Die lokale Wasserverteilung auf dem Grundstück wird durch die Howoge Wärme erbracht.

Die Wasserversorgung wird zentral über die HOWOGE Wärme und ihren Vetragspartnern erbracht, und über die Nebenkosten abgerechnet.

Das Warmwasser bringt uns - wenn auch undirekt - die Fernwärme vom Heizkraftwerk Klingenberg, betrieben von Vattenfall Wärme. Dort erzeugte Wärme wird wird über durch das ebenfalls von Vattenfall Wärme betriebene Fernwärmenetz zu einem zentralen Verteiler auf dem Howoge-Grundstück, betrieben von der Howoge Wärme, geleitet.

Von dort geht zu jeder Wohnung eine Kalt- und eine Warmwasserleitung. In den Wohnungsstationen nimmt ein Wärmetauscher die angelieferte Hitze auf und leitet sie in den wohnugsinternen Heißwasserkreislauf. Auf diesem Weg kann heißes Wasser hygienisch bereitgestellt werden. Das Heißwasser wird an den Waschbecken und der Dusche bereitgestellt, sowie auch am Handtuchwärmer-Radiator. Das Kaltwasser geht direkt ins wohnungsinterne Wassernetz. Kalt- und Warmwasserversorgung funktionieren also erst einmal unabhängig von der Heizung und ohne dass in der Wohnung Strom zugeführt wird (Sicherung “HKW” aus).

Die Fußbodenheizung erhitzt angeliefertes Kaltwasser mittels Strom (Sicherung “HKW” an) und führt es in den Heizungs-Wasserkreislauf ein. Die Bedarfsregler in den Räumen entscheiden, wie weit die Heizungsventile geöffnet werden und somit, wie viel heißes Wasser in die fußbodenheizung nachfließt. Das vollständige Hochfahren der Fußbodenheizung dauert allerdings ca.6-8 Stunden.

In deiner Wohnung befindet sich in der Wand des Abstellraums ein Wartungsschacht, hinter dem sich eine Fernwärme-Wohnungsstation mit Wasserzählern und Fußbodenheizungssteuerung (Beispiel) befinden. Die elektrisch betriebene Wohnungsstation (Sicherungskasten: “HKW”) verteilt die über die Fernwärme eingebrachte Wärme. Sie liefert so Warmwasser für Bäder und Küche, und bedient die Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung wird über die Raumregler geregelt: Dreht man diese höher, dann wird diese Information elektronisch an die zentrale Fußbodenheizung übertragen und dort dreht ein Motor ein Ventil auf, so dass (mehr) Heißwasser in die Fußbodenheizung einläuft.

Die Verbrauchsstände sind an den Wasserzählern immer mit Stichtag 31.12. des Vorjahres durch dich ablesbar. Zudem werden sie durch die HOWOGE regelmäßig per Funk abgerufen (über die in den Hausflurdecken installierten Geräte).

Bei Wasserrohrbrüchen, undichten Leitungen und Störungen der Warmwasserversorgung kontaktiere bitte unbedingt den HOWOGE-Havarie-Notdienst und gib den betroffenen Nachbar:innen / R4tel-Gruppen Bescheid. Bei mehrtägigen Ausfällen sollte auch die Kundenzentrale Alt-Lichtenberg eingeschaltet werden.

Strom

Die Stromversorgung geschieht technisch über die Stromnetz Berlin im Auftrag des von Dir gewählten Anbieters.

Die HOWOGE-Tochter HOWOGE Wärme bietet auf den Dächern der Wohnungen erzeugten Mieterstrom unter der Marke HOWOGE Grünstrom an. Als lokal erzeugter Ökostrom ist Mieterstrom sowohl sehr wirtschaftlich als auch ökologisch sinnvoll. Im Vergleich zur Grundversorgung (per Gesetz >= 10% Einsparung), aber auch zu anderen Anbietern von grünem Strom ist er auch preislich attraktiv.

Weitere Stromanbieter lassen sich zum Beispiel über Finanztip.de recherchieren.

Störungen in der Stromversorgung können bei der Stromnetz Berlin geprüft und gemeldet (Twitter) werden. Über die davon unabhängige Website stoerungsauskunft.de lassen sich Großstörungen erkennen.

Abfall und Wertstoffe

Infos der Entsorger

BSR

ALBA Berlin

Termine nach Wohnadresse

Rathausstraße 11, 11a-f

Hausmüll, Wertstoffe, Bioabfälle, Altpapier:
Termine unbekannt (bitte bei HOWOGE den Versorger erfragen, dann Termine bei diesem erfragen, dann hier updaten)

Glas:
Siehe Frankfurter Allee

(Stand: Juli 2022)

Rathausstraße 12, 12a

Hausmüll, Wertstoffe, Bioabfälle, Altpapier:
Termine unbekannt (bitte bei HOWOGE den Versorger erfragen, dann Termine bei diesem erfragen, dann hier updaten)

Glas:
Siehe Frankfurter Allee

(Stand: Juli 2022)

Rathausstraße 14-15

Die Sammelstelle (Unterflurbodenlagerung) befindet sich im Innenhof / an der Versorgungsstraße zwischen Frankfurter Allee 147-149 (alter Hochhauskomplex) und Frankfurter Allee 15-17 (Neubau), in der Nähe des Spielplatzes. Die Biotonne befindet sich ebenfalls dort.

Hausmüll (BSR):
freitags in geraden Kalenderwochen

Wertstoffe (ALBA):
wöchentlich donnerstags

Bio (BSR):
donnerstags in ungeraden Kalenderwochen

Papier:
Termine unbekannt (bitte bei HOWOGE den Versorger erfragen, dann Termine bei diesem erfragen, dann hier updaten)

Glas:
Siehe Frankfurter Allee

(Stand: Juli 2022)

Rathausstraße 16-17

Hausmüll, Wertstoffe, Bioabfälle, Altpapier:
Termine unbekannt (bitte bei HOWOGE den Versorger erfragen, dann Termine bei diesem erfragen, dann hier updaten)

Glas:
Siehe Frankfurter Allee

(Stand: Juli 2022)

Frankfurter Allee 129, 131, 133, 135 und 137

Hausmüll (BSR):
montags + donnerstags

Wertstoffe (ALBA):
Termine unbekannt (bitte bei HOWOGE den Versorger erfragen, dann Termine bei diesem erfragen, dann hier updaten)

Bio (BSR):
wöchentlich donnerstags

Papier:
Termine unbekannt (bitte bei HOWOGE den Versorger erfragen, dann Termine bei diesem erfragen, dann hier updaten)

Glas:
(Ausschließlich) Die Glascontainer vor der Frankfurter Allee 129/131 sind unverschlossen, zur gemeinsamen Nutzung durch alle Mieter vorgesehen. Termin unbekannt (bitte bei HOWOGE den Versorger erfragen, dann Termine bei diesem erfragen, dann hier updaten - danke!)

(Stand: Juli 2022)

Internetzugang, Telefon

Ortsgebunden

Nicht in allen, aber in vielen Fällen ist es weiterhin sinnvoll, einen ortsgebundenen Internetanschluss (mit oder ohne Telefon) zuhause zu haben, insbesondere wenn hohe Bandbreiten, hoher monatlicher Datentransfer, Stabilität und Ausfallsicherheit/Verfügbarkeit eine Rolle spielen. Mehr Infos dazu findet man zum Beispiel bei finanztip.de.

Früher (bis Ende 2023) waren in einigen Gebäuden ausschließlich Kabelinternet-Anschlüsse von Vodafone verfügbar, mittlerweile sind aber in allen Gebäuden auch Glasfaseranschlüsse buchbar. Die Kabelinternet-Zugänge sind ein Bisschen günstiger, aber der Glasfaser-Service ist in der Regel besser. Beide Anschlusstypen können gute Optionen sein - je nach Bedarf: während für viele Nutzer die Kabelinternet-Angebote ausreichen, ist für Home-Office-Nutzer (stabile Videocalls) und insbesondere für Content-Produzenten (hohe Uploadraten) Glasfaser die bessere Option.

Bei uns spielen vor allem folgende Anbieter leitungsgebundener Internetzugänge eine Rolle:

Die Tarife dieser Anbieter gibt es bei Wiederverkäufern (z.B. Check24, Verivox) oft günstiger. Bei Neuverträgen mit Zwei-Jahres-Bindung lassen sich schnell über 100 Euro sparen.

Mobil

Wer eh viel unterwegs ist und zuhause weniger Bedarf an Echtzeit-Internetanwendungen (Audio-/Videochats/-konferenzen, Multiplayer-Spiele, stabile HD-Telefonie) hat, kann mit einer reinen Mobilfunk-Flatrate, die zuhause und unterwegs verwendet wird, viel Geld sparen - soweit die stationäre Nutzung dabei nicht vertraglich ausgeschlossen ist.

Interessante Anbieter in diesem Bereich sind derzeit (Stand: Ende 2023) Freenet Mobilfunk mit den “o2 Mobile Unlimited”-Verträgen, Telefonica/O2 selbst mit den “Mobile Unlimited”-Verträgen (in Kombination mit 50% “Priority”-Gutscheincode - sonst zu teuer) und freenet FUNK. Während der Datentransfer unlimitiert ist, unterliegt aber jeder dieser Tarife immer noch Geschwindigkeitsbegrenzungen (Drosselungen).

Achtung: Beim Ausfall des nächstgelegenen Funkmasts und damit des Internetzugangs von zuhause ist bei diesen nicht ortsgebundenen Verträgen der Anbieter nicht in der Pflicht, für kurzfristige Wiederherstellung zu sorgen - es kann im ungünstigsten Fall also zu mehrwöchigen Ausfällen z.B. zuhause kommen - solange das Mobilfunk-Internet woanders noch funktioniert, besteht dann kein Sonderkündigungsrecht.

Umgang mit den Wohnungen und den Nachbarn

Technische Merkblätter

Hausordnung

Die Hausordnung ist auf Deutsch und auf Englisch verfügbar.

Renovierungen

Die vor Erstbezug angebrachte Wandinnenfarbe war nach Auskunft des damaligen Hausmeisters (Herr I.) “Caparol MattLatex Altweiß 10 (RAL 9010)”. Dieses Auslaufprodukt wurde nach Auskunft der Firma DAW SE, der Inhaberin der Marke ‘Caparol’, mittlerweile (Stand: November 2023) durch ein neues Produkt ersetzt. Zitat: “Alternativ zur Caparol MattLatex im Farbton RAL 9010 können wir unsere CapaMaXX im Farbton Altweiß 10 (entspricht RAL 9010) vorschlagen. CapaMaXX kann ebenfalls als Latexfarbe deklariert werden.”

Auf Preisvergleichsportalen finden sich für ‘CapaMaxx Altweiß’ Angebote ab ca. €7,-/Liter (Stand November 2023): Idealo.de, Billiger.de .

Es besteht bei Renovierungen allerdings keine Pflicht dazu, die ursprüngliche Farbe zu verwenden. Zum Auszug muss die Wohnung aber in hellen und dezenten Farbtönen zurückgeben werden (Quelle: Mieterbund.de).

Mitmachen

Signal-Gruppen

Website r4tel.de

r4tel.de wird derzeit / bisher auf GitHub als reine README.md gehostet. Das ist zweckmäßig, aber nicht gerade schön, und es schließt leider die Bearbeitung durch Bewohner ohne GitHub-Grundkenntnisse aus. Aber so muss es nicht bleiben!

Wir suchen noch mehr Leute um:

Klingt das nach was, was du mal probieren könntest? Dann meld dich gerne in der Signal-Hauptgruppe ober bei den Administrator*innen der Gruppe. Oder mach einen Issue auf dem GitHub-Repository auf. Falls Du schon ein GitHub-Konto hast, nenn uns bitte deinen Benutzernamen. Falls nicht, unterstützen wir gerne bei der Einrichtung eines GitHub-Kontos.

Beim Editieren bitte beachten:

Links:

Impressum

In dringenden Fällen bitte kontaktieren:

Moritz Naumann
Rathausstr. 14
10367 Berlin

Telefon- und Signal-Nummer:

Telefon

Email:
r4tel auf der Domain moritz-naumann.de

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